Descrição do Imóvel

Mansão Porteira Fechada com 4 Suítes, Piscina e Sauna à Venda no Alphaville – Rio das Ostras/RJ

Exclusividade, sofisticação e uma completa estrutura de lazer definem esta espetacular residência de alto padrão localizada no Condomínio Alphaville, em Rio das Ostras.

Com projeto imponente, ambientes amplos e climatizados, móveis planejados de excelente qualidade e equipamentos de alto padrão, o imóvel será vendido porteira fechada, proporcionando praticidade e uma experiência completa de moradia desde o primeiro dia.

A casa foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto, privacidade, funcionalidade e eficiência, reunindo espaços perfeitos para viver, trabalhar, receber convidados e desfrutar momentos inesquecíveis em família.

Área íntima com 4 suítes

A residência possui 4 suítes amplas, todas com excelente acabamento e banheiros favorecidos por claraboias, que proporcionam iluminação natural aos ambientes.

A suíte master é um verdadeiro refúgio particular. Conta com dormitório e closet climatizados individualmente, móveis planejados, penteadeira, uma ampla varanda privativa e banheiro sofisticado com banheira de imersão.

As demais suítes são confortáveis e bem equipadas, com camas, armários planejados, closets e aparelhos de ar-condicionado, conforme a configuração de cada ambiente.

O corredor dos quartos dispõe ainda de uma ampla rouparia planejada, oferecendo praticidade e excelente capacidade de organização.

Ambientes sociais amplos e sofisticados

O hall de entrada possui banco em madeira maciça e conduz a uma espaçosa sala de estar climatizada, equipada com sofá, mesa de centro e pufe.

A residência também conta com uma sala de TV reservada, equipada com amplo sofá reclinável com chaise, criando um ambiente confortável para momentos de descanso e entretenimento.

A sala de jantar é outro destaque, com uma exclusiva mesa em mármore Verde Guatemala para oito lugares, além de climatização própria e integração harmoniosa aos demais espaços sociais.

O imóvel possui ainda lavabo social e um completo home office planejado para duas pessoas, com estante, banco-baú, cadeiras giratórias, ar-condicionado e varanda privativa.

Cozinha completa e totalmente equipada

Projetada para quem valoriza funcionalidade e gastronomia, a cozinha possui móveis planejados, bancada em madeira maciça com seis banquetas e pia em granito escovado.

O ambiente será entregue equipado com:

• Fogão de cinco bocas Versia com queimadores italianos

• Duas geladeiras Panasonic de 480 litros cada

• Gavetas com temperatura regulável, que podem ser utilizadas como cervejeira

• Lava-louças Electrolux para 14 serviços

• Micro-ondas Electrolux

• Ar-condicionado

A residência conta ainda com bar planejado, louceiro independente e uma ampla despensa com gaveteiro móvel, oferecendo excelente estrutura de apoio e armazenamento.

Área de lazer completa

A área de lazer foi projetada para proporcionar momentos especiais durante todo o ano.

O espaço gourmet é amplo, climatizado e totalmente planejado, com bancada em madeira maciça, armários e duas churrasqueiras com coifas profissionais em inox: uma tradicional a carvão e outra premium a gás, modelo Char-Broil Infrared.

O ambiente possui ainda fogão de apoio Frank com uma boca, proporcionando uma estrutura completa para receber familiares e convidados.

A área externa conta com piscina privativa, ombrelone, duas chaises em madeira maciça e mesa de apoio.

O complexo de lazer é complementado por uma sauna a vapor com capacidade para até oito pessoas, banheiro de apoio, lavabo e chuveirão externo.

Tecnologia, economia e sustentabilidade

A casa possui sistema de energia solar fotovoltaica com potência de 6,6 kWp, composto por 12 painéis de 550 W, oferecendo maior eficiência energética e redução no consumo de energia elétrica.

O sistema hidráulico conta com cisterna de 10.000 litros, caixa-d’água de 3.000 litros e água quente pressurizada por aquecedor a gás.

A lavanderia é ampla, funcional e totalmente planejada, com cabideiro, maleiro, dois tanques, máquina de lavar Samsung de 23 kg com água quente e secadora a gás Samsung de 20 kg.

No pavimento térreo, a residência possui ainda uma sala climatizada e versátil, ideal para academia particular, quarto de hóspedes, brinquedoteca ou outro ambiente conforme a necessidade da família.

Garagem e espaços de apoio

O imóvel oferece garagem coberta para dois veículos, quarto de ferramentas com prateleiras e armários, além de um segundo depósito destinado ao armazenamento de materiais e equipamentos da piscina.

Principais características

• Imóvel vendido porteira fechada

• 4 suítes amplas

• Suíte master com closet, varanda privativa e banheira de imersão

• Banheiros com claraboias

• Rouparia planejada

• Home office completo para duas pessoas

• Sala de estar climatizada

• Sala de TV reservada

• Sala de jantar com mesa em mármore Verde Guatemala

• Cozinha totalmente planejada e equipada

• Bar, louceiro e despensa

• Espaço gourmet climatizado

• Churrasqueira a carvão

• Churrasqueira premium a gás

• Piscina privativa

• Sauna a vapor

• Banheiro de apoio e chuveirão externo

• Sala térrea versátil

• Lavanderia totalmente equipada

• Sistema fotovoltaico de 6,6 kWp

• 12 painéis solares de 550 W

• Cisterna de 10.000 litros

• Caixa-d’água de 3.000 litros

• Água quente pressurizada

• Garagem coberta para 2 veículos

• Quartos de ferramentas e depósitos

Localizada no Condomínio Alphaville, a residência oferece segurança, controle de acesso, áreas verdes e estrutura de lazer com clube, piscina, academia, quadras esportivas e salão de festas.

Uma propriedade exclusiva para quem busca morar com conforto, privacidade, tecnologia e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas de Rio das Ostras.

Entre em contato e agende sua visita. Conheça pessoalmente todos os detalhes desta residência excepcional.

Central de Negócios

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Avenida Ásia, 444
Alphaville - Rio das Ostras - RJ
vendas@zelten.com.br

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