Casa para Venda, Rio das Ostras / RJ

Descrição do Imóvel

Casa Porteira Fechada com 4 Quartos, Piscina e Sauna à Venda no Alphaville – Rio das Ostras/RJ

Sofisticação, conforto e lazer completo em uma residência de alto padrão localizada no Alphaville, um dos condomínios mais desejados de Rio das Ostras.

Com aproximadamente 260 m² de área construída, esta casa possui projeto moderno, ambientes integrados, excelente acabamento e será vendida porteira fechada, pronta para receber seus novos moradores.

No pavimento térreo, a área social impressiona pela amplitude e elegância. A sala possui dois ambientes, pé-direito duplo e excelente iluminação natural, além de integração com a aconchegante sala de jantar.

A cozinha totalmente planejada combina beleza e funcionalidade, contando com forno elétrico, micro-ondas embutido, ilha central com fogão por indução e coifa embutida. A integração entre cozinha, sala de jantar e área gourmet cria o espaço ideal para receber familiares e amigos.

Ainda no térreo, a residência dispõe de um quarto, banheiro social, escritório totalmente planejado e um agradável jardim de inverno.

No pavimento superior, encontram-se três quartos. Um deles possui sacada e closet, outro conta com sacada, e a suíte principal oferece closet e acesso a um rooftop privativo, proporcionando um ambiente exclusivo para descanso e contemplação. O andar também possui banheiro social.

A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. O espaço gourmet é totalmente planejado, com bancada, lavabo e integração com a área de lazer. A residência conta ainda com piscina aquecida, ampla sauna a vapor integrada à piscina e um belo projeto de paisagismo, criando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar momentos especiais.

Para maior praticidade, o imóvel possui área de serviço e duas despensas, oferecendo excelente capacidade de organização e armazenamento.

A casa também conta com sistema de energia solar composto por 8 placas com microinversores, boiler, aquecimento da piscina por meio do boiler e sauna a vapor elétrica de 18 kW, proporcionando mais conforto, eficiência e economia.

Destaques do imóvel

• Aproximadamente 260 m² de área construída

• Imóvel vendido porteira fechada

• 4 quartos, sendo 1 no pavimento térreo

• Suíte principal com closet e rooftop privativo

• Quarto com sacada e closet

• Quarto com sacada

• Sala ampla em dois ambientes

• Pé-direito duplo

• Sala de jantar integrada

• Cozinha totalmente planejada

• Ilha com fogão por indução

• Coifa embutida

• Forno elétrico e micro-ondas embutidos

• Escritório planejado

• Jardim de inverno

• Área gourmet totalmente planejada

• Piscina aquecida

• Sauna a vapor integrada à piscina

• Lavabo na área gourmet

• Belo projeto de paisagismo

• Área de serviço

• 2 despensas

• 8 placas solares com microinversores

• Boiler

• Sauna elétrica de 18 kW

• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas

Uma residência completa, sofisticada e pronta para morar, ideal para quem busca exclusividade, segurança e uma excelente estrutura de lazer no Alphaville, em Rio das Ostras.

Entre em contato e agende sua visita. Conheça de perto todos os detalhes deste imóvel excepcional!

Características: Mobiliado, Móveis Planejados, Placa Solar, Sauna.

Cômodos: Área de Serviço, Despensa, Escritório.

Infraestrutura: Conveniência 24h, Portarias individuais Residenciais, Restaurante, Academia.

Lazer: Brinquedoteca e playground, Área Gourmet, Área Kids, Campo de futebol grama sintética, Quadras de areia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista de Esportes Radicais, Quadras de Tênis Dura, Quadras de Tênis Saibro, Quadras Poliesportivas, Sauna.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.

Segurança: Controle de acesso Rec. Facial, Segurança privada 24h, Central de monitoramento, Portaria 24h.

 

Informações sobre o bairro

Alphaville Rio das Ostras: qualidade de vida, natureza, segurança e conveniência

Viver no Alphaville, em Rio das Ostras, é escolher um dos endereços mais desejados da região, onde segurança, natureza, conforto e qualidade de vida se encontram em um ambiente planejado, moderno e cercado por muito verde.

O bairro reúne diferentes opções residenciais, incluindo os Residenciais Alphaville 1, 2 e 3, além do Condomínio Conceito A, oferecendo alternativas para diferentes perfis de famílias, sempre com foco em tranquilidade, organização e excelente padrão de moradia.

Com ruas planejadas, áreas verdes, imóveis de ótimo padrão e fácil acesso aos principais pontos de Rio das Ostras e também à região de Macaé, o Alphaville proporciona uma rotina mais tranquila, com contato constante com a natureza e proximidade do litoral.

Outro grande diferencial é que o Alphaville conta também com uma área comercial, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia dos moradores. A presença de comércio e serviços dentro do próprio bairro contribui para uma rotina mais funcional, reduz deslocamentos e valoriza ainda mais a região.

Os residenciais Alphaville se destacam pelos terrenos amplos, casas de alto padrão, estrutura de lazer e segurança, enquanto o Conceito A complementa o bairro com uma proposta residencial prática, acolhedora e bem integrada ao conjunto do Alphaville.

A localização é outro ponto forte. O bairro está inserido em uma região de belas paisagens, cercada por áreas verdes e com acesso facilitado à praia, comércio, serviços e importantes vias de ligação entre Rio das Ostras e Macaé.

Alphaville Rio das Ostras é mais do que um endereço: é um bairro completo, que reúne moradia, lazer, segurança, natureza e conveniência em um só lugar, seja nos Residenciais 1, 2 e 3, no Condomínio Conceito A ou em sua área comercial.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99615-7539 (Whatsapp)

Avenida Ásia, 444
Alphaville - Rio das Ostras - RJ
vendas@zelten.com.br

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