Casa para Venda, Rio das Ostras / RJ

Ref: CA0172, bairro Alphaville, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 382,00 m², área útil 230,00 m²

R$ 1.598.000

Condomínio

R$ 850,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

4 Vagas

Código: CA0172

Endereço: Alameda Adriático, 21

Bairro: Alphaville

Área Total: 382,00 m²

Área Útil: 230,00 m²

Valor por m²: 6.947,00

Descrição do Imóvel

Zelten imóveis vende:

Descubra a perfeita combinação de elegância, conforto e tecnologia nesta residência de alto padrão, localizada no prestigioso condomínio Alphaville Rio Costa do Sol, em Rio das Ostras / RJ.

*Detalhes do Imóvel:*

*1º Piso:*
- *Garagem:* Espaçosa, para acomodar seus veículos com segurança.
- *Hall de Entrada:* Receba seus convidados em grande estilo.
- *Sala de Estar:* Ampla, com pé direito de 7 metros, proporcionando uma sensação de grandeza e iluminação natural abundante.
- *Sala de Jantar:* Integrada à cozinha, perfeita para jantares em família.
- *Cozinha:* Modernamente equipada, com bancadas e ilha em porcelanato, oferecendo um espaço funcional e elegante para suas atividades culinárias.
- *Lavabo Interno:* Conforto e praticidade para seus visitantes.
- *Despensa:* Espaço adicional para armazenagem.
- *Área Gourmet:* Coberta por um pergolado, ideal para churrascos e encontros sociais.
- *Lavanderia:* Completamente funcional, separada das áreas de convivência.
- *Lavabo Externo:* Conveniente para momentos de lazer ao ar livre.
- *Depósito:* Espaço extra para armazenamento.
- *Área de Lazer:* Inclui um SPA de 8 lugares com aquecimento digital e cromoterapia, situado em um deck de madeira ecológica de alta tecnologia e durabilidade.

*2º Piso:*
- *Hall:* Transição elegante entre os ambientes do segundo andar.
- *3 Suítes:* Todas já equipadas com instalações para ar-condicionado, oferecendo conforto e privacidade.
- *Suíte Principal:* Luxuosa, com um quarto espaçoso, banheiro equipado com dois chuveiros e bancada com duas cubas, closet amplo e uma linda varanda de mais de 20m² com um pergolado em balanço.

*Tecnologia e Conforto:*
- *Isolamento Termoacústico:* Todas as paredes possuem lã de vidro, proporcionando excelente conforto termoacústico e economia nas despesas com climatização.
- *Vidros Habitat:* Na cor champanhe, otimizam o conforto térmico e acústico.
- *Projeto Luminotécnico:* Moderno e aconchegante, realçando a beleza e funcionalidade dos ambientes.

Venha fazer uma visita e se apaixonar.

Central de Negócios

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Avenida Ásia, 444
Alphaville - Rio das Ostras - RJ
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